1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+5.8%
堺市堺区
14.4万円/㎡
前年比-5.9%
シャトー川庄
大阪府堺市堺区海山町三丁
/ 七道駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,237万円
16.0万円/㎡
649
1,041
1,433
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,433万円
13.5万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年9月2日
シャトー川庄
1,090万円（14.1万円/㎡）/ 6階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,090万円 | 14.1万円 | 6階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,190万円 | 15.4万円 | 6階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 16.7万円 | 6階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,160万円 | 15.0万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 520万円 | 10.3万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,380万円 | 17.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,099万円 | 14.2万円 | 5階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,149万円 | 14.9万円 | 5階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅12分 | 1,090万円 | 14.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンハイツ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅7分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーハイツ堺6号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 730万円 | 11.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | コーポ太陽 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 830万円 | 12.9万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/18 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、堺市堺区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は堺市堺区の平均と比較して2.1%割安です。